Нанимателям
Снять квартиру в Красноярске — без сюрпризов с документами
Подберу жильё под ваш бюджет и район, проверю собственника до того, как вы внесёте залог, и составлю договор, который защищает и вас тоже.
Платите только после заселения. За подбор и просмотры денег не беру.
Узнали себя?
- Внесли залог — а собственник продал квартиру и просит съехать
- Хозяин приходит без предупреждения, когда захочет
- Через месяц неожиданно подняли цену
Что делаю
- Разбираюсь, что вам нужно: бюджет, район, срок, животные, дети, мебель — чтобы не возить вас по неподходящим вариантам
- Подбираю из открытых площадок и из закрытой базы: часть собственников не публикует квартиры, эти варианты вы сами не найдёте
- Проверяю собственника до показа: выписка из ЕГРН, основание права собственности, согласие супруга, обременения, прописанные третьи лица
- Организую просмотры и езжу с вами
- Торгуюсь о ставке и условиях: срок, индексация, кто платит коммуналку, можно ли с животными
Сколько стоит
от 25%от месячной ставки аренды, один раз при заселении.
Комиссия платится в день подписания договора. Если я ничего не подобрал — вы не платите ничего.
Как это работает
- 01
Заявка или звонок.
Рассказываете, что ищете и на какой бюджет.
- 02
Подборка.
Присылаю варианты, которые реально свободны сейчас, а не «уже сдали вчера».
- 03
Просмотры.
Езжу с вами, проверяю документы собственника по каждому понравившемуся варианту.
- 04
Договор и заселение.
Договор, акт с описью, ключи. В тот же день.
Что если
Поэтому при заселении я составляю акт с описью и фото. Без него спор сводится к «было — не было», с ним — к документу.
Смена собственника не прекращает договор найма: новый владелец обязан соблюдать его до конца срока. Я прописываю это в договоре отдельно.
В договоре фиксирую порядок посещений — как правило, с предупреждением за сутки.
Условия и порядок изменения ставки прописаны в договоре. Без вашего согласия ставку поднять нельзя.
Проверю документы и оформлю сделку без подбора — юридическое сопровождение от 10 000 ₽.
Расскажите, что ищете
Район, бюджет, сколько комнат и когда нужно заехать. Перезвоню и уточню остальное.